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河西之芯，巔峰之境！南京新晉IP，你叫得上名嗎？
南京改善時代到來，房價越來越高的前提下，面對市場的競爭，開發商紛紛走上弱化銷售感，增強場景感的道路，以期成功打造區域的IP，甚至是城市的IP。圖書館、咖啡廳等IP化的售樓處開始出現，但對項目人氣的提升其實並不樂觀，畢竟大多數高凈值人群可能不會太在意城市多瞭一個有書架的咖啡吧。
當售樓部不處於商圈中心，且周邊商業環境薄弱時，要實現售樓處自動吸客功能，至少要城市網紅級別的場景，或者對某個城市圈層有強大的吸引力。當然，若項目本身就在城市核心地段，吸引力會更大。近日，河西中部雲錦路上誕生瞭一個城市藝術館，並有望塑造新的河西IP。
（世茂天譽實景圖）
山水藝術，剛柔並濟
過剛易折，過柔易曲，剛柔並濟方為理。石與水，是建築中最常見的“剛”、“柔”。
（世茂天譽實景圖）
遠遠望去，世茂天譽售樓處宛若一座漂浮的石頭城，僅有一旋轉樓梯支撐著，而整個建築也在地面上投影下大片的“陰涼”。其間，隱約可見粼粼水光，人來車往的都市生活。
近看，原來是售樓處一層外立面為玻璃材質，鏡面將周邊天地納入其中。
（世茂天譽實景圖）
沿著表面肌理凹凸不平的矮墻構成的斜坡上去，映入眼簾的就是蜿蜒的水上步道。厚重的石墻與潺潺的流水，剛柔並濟，充滿“白水繞東城”的韻味。
實際上，這方“石與水”蘊藏著南京的明城墻與秦淮河的印記，一層的鏡中世界則是南京的縮影，而世茂天譽正是南京上空的“天空之城”，透露出的是登頂南京的野望與自信。
（門戶迎面打開，仿佛徐徐展開的水墨畫卷，連山倒影在水中-世茂天譽實景圖）
剛與柔，不僅在“山水”，也在“聲音”。作為有“腔調”的售樓處，世茂天譽根據戶型定位的不同，在樣板間內采用瞭風格迥異的音樂。其中，“男神戶型”音樂風格偏硬朗、激昂，而“女神戶型”音樂風格則傾向於柔和。
光影藝術，動靜交融
世茂天譽，隨處安放的“光與影”，在建築中穿梭。
玻璃，賦予瞭“墻”更多的想象空間。在藝術館的中庭上方，是整個建築的“心”與“眼睛”，陽光透過天井灑落。
（世茂天譽實景圖）
一層玻璃幕墻與水池相連，光線折射下，從遠看建築仿佛懸浮在水面上。當光線透過玻璃幕墻灑入室內，柔和的光線照亮空間的同時，也使得水波倒影在頭頂上，整個藝術館都充滿瞭生氣。
（世茂天譽實景圖）
二層的內壁采用的透光的U型玻璃，材質的特殊使藝術館既能免受光線反復折射的幹擾，也享受陽光的溫暖，朦朧的美感。
（世茂天譽實景圖）
科技，賦予瞭生活更多的想象空間。世茂天譽此次采用瞭3D Mapping Show（三維地圖顯示）沙盤，這也是目前中國大陸唯一有大型3D Mapping Show的售樓處。
白色的建築群體，在璀璨的光線下，投影出大半個南京主城，以及各大地標性建築。這個操作不禁讓人想起《唐人街探案2》裡面，劉昊然打開“記憶宮殿”的場景，打破瞭時空界限。3D Mapping Show能讓客戶站在二樓，以上帝視角俯瞰整個河西都市天際，通過高科技情靜電機diy景特效來實現場景的疊加，沉浸在城油煙處理設備市生長過程，感受城市的呼吸。
人文藝術，塔尖朋友圈
天譽系，傳遞的是奢華品質與審美藝術，客群定位為城市的高凈值人群。他們往往涉獵廣泛、擅長理財和交際，且十分註重生活的品質感。
世茂天譽已經與胡潤藝術薈合作，後續將不定時開辦大師級作品展，也可以為業主提供藝術鑒賞收藏投資等服務。這既能讓南京塔尖圈層更多地瞭解當代藝術的價值所在，也讓藝術與財富有瞭一個更寬泛的對接平臺。
目前，世茂天譽內部展示有數十件文化藝術品，其中就包含有與胡潤藝術薈合作的藝術傢高孝午，其代表作“城市夢想”系列赫然在列。
（世茂天譽實景圖）
此外，世茂天譽售樓處內還設有私宴客廳，為高凈值人群提供高端會晤場所，從高級生活的閑暇，到品位修養更為“體面”的話事空間。
（世茂天譽實景圖）
規劃顯示，世茂天譽將打造1棟300米高的五星級酒店+總部寫字樓，1棟260米高的頂級酒店服務式公寓，3棟大平層豪宅，約12萬方的Shopping Mall。據瞭解，五星酒店將引進洲際酒店品牌，且酒店式公寓已命名為洲際·天譽公館，洲際將為其提供物業顧問支持，提供全天候的五星級酒店服務。其建築高度達到260米，建築面積約70-200㎡，每一戶都可以通過落地大玻璃欣賞到南京城市天際景觀。室內更是由深圳灣壹號、北京梵悅108的頂級設計大師李瑋珉打造，營造超五星級的室內豪華空間。
（世茂天譽效果圖）
此外，項目住宅組團主要建築面積分別為160、200、350㎡，室內由DIA設計工作室的張健和談翼鵬負責打造，大三房設計隻為營造南京等級最高的私密感，符合現代精英人群對大平層豪宅的追求。
世茂天譽處於河西中部核心地段，居住者可直抵樓下的購物中心，與金鷹世界一街之隔，擁有整個江東路商圈的配套。買下一套房子，可以將生活、消費、投資緊密的圈在一起。
目前，天譽城市藝術館實行預約制，可免費預約參觀。
中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道，是國內官方、權威、專業的國傢級重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任，為行業上下遊關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平臺。
買房陷阱？寶龍廣場涉嫌誘導買房人開具“假購房證明”！
高淳的寶龍廣場銷售人員在售樓處向外地無資格的購房人宣傳，隻要繳納3萬左右的費用就能獲得購房資靜電排煙機格。隨即，本網前往寶龍廣場售樓處瞭解情況。
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南京改善時代到來，房價越來越高的前提下，面對市場的競爭，開發商紛紛走上弱化銷售感，增強場景感的道路，以期成功打造區域的IP，甚至是城市的IP。圖書館、咖啡廳等IP化的售樓處開始出現，但對項目人氣的提升其實並不樂觀，畢竟大多數高凈值人群可能不會太在意城市多瞭一個有書架的咖啡吧。
當售樓部不處於商圈中心，且周邊商業環境薄弱時，要實現售樓處自動吸客功能，至少要城市網紅級別的場景，或者對某個城市圈層有強大的吸引力。當然，若項目本身就在城市核心地段，吸引力會更大。近日，河西中部雲錦路上誕生瞭一個城市藝術館，並有望塑造新的河西IP。
（世茂天譽實景圖）
山水藝術，剛柔並濟
過剛易折，過柔易曲，剛柔並濟方為理。石與水，是建築中最常見的“剛”、“柔”。
（世茂天譽實景圖）
遠遠望去，世茂天譽售樓處宛若一座漂浮的石頭城，僅有一旋轉樓梯支撐著，而整個建築也在地面上投影下大片的“陰涼”。其間，隱約可見粼粼水光，人來車往的都市生活。
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（世茂天譽實景圖）
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（門戶迎面打開，仿佛徐徐展開的水墨畫卷，連山倒影在水中-世茂天譽實景圖）
剛與柔，不僅在“山水”，也在“聲音”。作為有“腔調”的售樓處，世茂天譽根據戶型定位的不同，在樣板間內采用瞭風格迥異的音樂。其中，“男神戶型”音樂風格偏硬朗、激昂，而“女神戶型”音樂風格則傾向於柔和。
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世茂天譽，隨處安放的“光與影”，在建築中穿梭。
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（世茂天譽實景圖）
一層玻璃幕墻與水池相連，光線折射下，從遠看建築仿佛懸浮在水面上。當光線透過玻璃幕墻灑入室內，柔和的光線照亮空間的同時，也使得水波倒影在頭頂上，整個藝術館都充滿瞭生氣。
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（世茂天譽效果圖）
此外，項目住宅組團主要建築面積分別為160、200、350㎡，室內由DIA設計工作室的張健和談翼鵬負責打造，大三房設計隻為營造南京等級最高的私密感，符合現代精英人群對大平層豪宅的追求。
世茂天譽處於河西中部核心地段，居住者可直抵樓下的購物中心，與金鷹世界一街之隔，擁有整個江東路商圈的配套。買下一套房子，可以將生活、消費、投資緊密的圈在一起。
目前，天譽城市藝術館實行預約制，可免費預約參觀。
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